うちの性能、とか。

１月の上旬に、佐川急便でこれが届きました。
これです↓


「住宅性能評価書」です。
セットで一式～
「評価書の見方」という冊子と、評価書が２冊。
で、あとは関係書類と、竣工図です。

２冊あるうち、

こちらが、「設計住宅性能評価書」。


こちらが、「建設住宅性能評価書」。

うち（パナホーム）は西日本住宅評価センターというところが見てくれたそうです。
（他県でもそうなのかな？）

ええと、「設計」と「建設」の評価書、中身（評価結果）はおんなじです。
違うのは困るけど
「建設」の方は、５月の「基礎配筋工事完了時」と
竣工時に評価員の方が来て検査をしていったそうです。
（そういえば、大工さんが「エライ人が来る日」って言ってた・・・）
（あれ。『評価書の見方』には「原則として４回以上の現場検査」って書いてありますが）

評価の内容は・・・
全部書くのもたいへんなので、よく聞く項目をちょっとあげてみまーす。

耐震性能・・・３段階の３
耐風性能・・・２段階の２
耐火等級・・・開口部、外壁等ともに３段階の２
劣化対策等級・・・３段階の３
維持管理対策等級（配管）・・・３段階の１

こんな感じです。
（「維持管理等級」・・・「配管が躯体に埋め込まれていない」と等級が２になるそーです。）

それから
省エネルギー対策等級・・・うちは愛知県なので地域区分はⅣ
　　　　　　　　　　　　　　　　でもって、４段階の４
高齢者等配慮対策等級・・・５段階の１

↑そうそう、玄関や廊下に手すりとか付けてないです
くつ箱とでっかい木の根っこがちょうどいい位置にあるので、
ばあちゃんはそこに手をかけてくつを履いてます～。
（健脚ばあちゃんは、あいかわらずで
　毎日、愛知名物？喫茶店「モーニング」に出かけます。）

住宅性能評価、やりたいよ～って言わなくても「やります（どの家も）」ってＨＭから言ってくれました。
みなさん、言ってらっしゃいますが
「これがあるから、どう」ってこともないんですけど（うちを売る予定は今のところないので）
やっぱり耐震等級とか高いと、なんとなくうれしい感じ？です。

ええと、
明日は更新できれば「棚が壊れちゃった事件」をお送りします（？）

コメント 5

大手HMが依頼する性能評価は、ほとんど図面で決まることが多いようです。
その中で、ぶくるさんのお宅はかなり性能がよいですね！
これはスゴイことだと思います。
大手HMと評価会社で話し合いがついていて、その商品だったら、コレみたいなのが、決まっていることがほとんどみたいです。
拙宅はミサワですが、この前それでミサワに文句言ってやりました(笑)。
by kurizo (2010-03-01 00:58) 

図面評価がほとんどなので、あまり気にしなくて良いと思います。現地検査に来ない会社も有りますからね・・・。配管類が”さや管”になっていると、確かに”２”に上がりますね・・・。まあ、一応、第三者が検査をしたと言う事で、安心してください。
by chal (2010-03-01 14:14) 

我が家では性能評価とか来てないです（汗）
忘れられてるの・・・・・か・・・・・・な？？？？
まー本人達も建てて満足してるのでOKなんですけどね（笑）
by takui (2010-03-01 23:00) 

kurizoさま
　そうか～、商品ごとにだいたいの評価が決まっているんですね。
　うちの性能って、わかるようなわからないような感じですが、数字に表されるとなんとなく安心します。
　ミサワって、性能とかよさそうなイメージですよ～

chalさま
　図面がメインなんですね。
　まあ、その通りに作ってあればおっけーってことですよね～。
　調査した方法とかのメモ？のコピーもいただけましたので、安心かも？

takuiさま
　性能評価、忘れた頃に来ました・・・。
　もっと早く来るかないつかなって待ってたんだけど、ちょっとどーでもよくなった頃に（笑）
　住んでて快適ならそれでいいんですよね☆
by ぶくる (2010-03-08 01:18) 

肉球さま、ｃｈｉｋａさま、ｂｏｏｃｈａｎさま
　ご訪問＆Ｎｉｃｅ！ありがとうございます～♪

　お礼のご訪問とか、また、なかなか行けなくなっています。
　昨年から続く肩こりがかなり深刻・・・。
　
　関係ないですが
　携帯でＮｉｃｅ！おくっても、自分のブログの「Ｎｉｃｅ！と思った記事」には載らないんですね。
　・・・ついでに携帯だとＮｉｃｅ！押すのよく忘れます～。やっぱりＰＣがいいなぁ
by ぶくる (2010-03-08 01:24)